В проекте «Костяника» гостей можно принимать без вторжения в личную часть дома: собираться в гостиной с выходом на террасу, а на ночь разместить в отдельной комнате первого этажа. Семейные спальни находятся в мансарде, поэтому утренние и вечерние маршруты хозяев не пересекаются с гостевыми потоками.
Это просторный центр дома для общего стола и мягкой зоны. Прямая дверь на террасу позволяет продолжить встречу на свежем воздухе.
Комната расположена рядом с санузлом 3,73 м² и отделена от шумной гостиной. Она также подойдёт тому, кому неудобно регулярно подниматься по лестнице.
Наверху собраны спальни 13,26 м² и две по 8,97 м². Из холла предусмотрен выход на балкон 10,49 м².
С крыльца 2,58 м² вход ведёт в холл 3,38 м². Рядом расположены техническое помещение 3,96 м², санузел и гостевая, а дальше раскрывается основная дневная часть: кухня 5,11 м² примыкает к гостиной. Лестница находится у наружной стены и не делит зону отдыха на проходные участки.
В мансарде холл 13,47 м² связывает три спальни и балкон. Двери комнат разнесены, а самая большая спальня занимает отдельную боковую часть этажа. При общей площади 116 м² и габаритах 7,3 × 9,1 м проект сочетает четыре изолированные комнаты с двумя открытыми площадками. Деревянный облик фасада можно реализовать из бруса или бревна — вариант выбирается на этапе договора.
При посадке проекта «Костяника» на участок можно ориентировать открытую террасу в сторону сада или лучшего вида. Крыльцо сохранит самостоятельный повседневный вход через холл, а дверь из гостиной станет вторым маршрутом наружу и свяжет общую комнату с площадкой отдыха.
| Описание работы | Базовая от 6 040 000 руб | Стандарт от 7 714 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Оцилиндрованное бревно
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
