Хозяйственную часть дома удобно продумать ещё до строительства: в проекте «Купава» вход организован через прихожую, но отдельных тамбура и котельной на плане нет. Если семье нужны дополнительные места хранения или техническая зона, их расположение стоит определить при адаптации проекта. Дом площадью 78 м² занимает пятно 10 × 6 м и подходит тем, кому важны три изолированные спальни.
Терраса 3,64 м² ведёт в прихожую, а боковая терраса 4,74 м² связана напрямую с кухней-гостиной. Можно разделить парадный вход и повседневный выход из общей комнаты.
Комната 12 м² расположена рядом с санузлом 3,67 м². Здесь можно жить без обязательных подъёмов по лестнице или отдельно разместить гостей.
Из спальни 12,05 м² предусмотрен выход на балкон 3,64 м². Вторая спальня 12,98 м² находится по другую сторону холла.
На первом этаже кухня-гостиная 17,17 м² становится центром повседневной жизни: здесь помещаются обеденная и мягкая зоны, рядом лестница на мансарду. В прихожую 3,64 м² попадают с передней террасы, а из общей комнаты можно выйти на боковую. Спальня отделена от кухни-гостиной стеной, санузел собран в компактном блоке возле входа.
В мансарде холл 4,7 м² ведёт к двум спальням, поэтому проходных жилых комнат нет. Балкон продолжает одну из них и выходит на главный фасад. По рендеру дом имеет выразительный бревенчатый облик; строительство возможно из бруса или бревна, а вариант выбирается на этапе договора.
Через несколько лет назначение комнат легко перераспределить без перестройки общей зоны: спальню первого этажа отдать старшим членам семьи, а две мансардные — детям. Пока семья небольшая, одна из верхних комнат может служить кабинетом или гостевой, сохраняя резерв для будущей детской.
| Описание работы | Базовая от 4 569 000 руб | Стандарт от 5 834 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Стеновой комплект | ||||||
|
Бревно ручной рубки диаметром от 240-300 мм в вершине
|
||||||
|
Утепление. Пенополистирол 200 мм
|
||||||
|
Перекрытие — деревянные балки брус 100*200 мм с шагом 600 мм, по-выбору: ЖБ-плиты пустотные 220 мм, монолитное перекрытие 200 мм (на выбор)
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
