Пятно застройки 7 × 9 м помогает разместить проект «Портулак» на участке и сохранить больше места под сад, дорожки и зону отдыха. Вход собран со стороны главного фасада: крыльцо ведёт через тамбур в центр дома, поэтому жилые комнаты не становятся проходными. Общая площадь 84 м² подходит семье, которой нужны три отдельные спальни и место для совместного отдыха.
Самая большая комната первого этажа объединяет приготовление еды, обеденную группу и мягкую зону. Окна на двух фасадах связывают общее пространство с участком.
Отдельная комната расположена рядом с санузлом 5,23 м². Она подойдёт для родителей, гостей или спокойного кабинета без подъёма по лестнице.
Крыльцо 3,22 м² прикрывает вход, а тамбур 3,37 м² отделяет улицу от жилой части. Из него можно пройти в холл, спальню или кухню-гостиную.
На первом этаже холл 7,28 м² связывает входную группу, санузел, лестницу и кухню-гостиную. Спальня вынесена в отдельное крыло, а кухня-гостиная занимает всю правую часть плана: зоны общения и отдыха не смешиваются, хотя остаются рядом.
В мансарде лестница выводит в холл 12,37 м² с собственным окном. По его сторонам симметрично расположены две спальни по 10,33 м²; двери находятся напротив друг друга, а окна каждой комнаты обращены к наружному фасаду. Такое устройство удобно для детских или для сочетания спальни и рабочего пространства.
При адаптации проекта можно выбрать назначение нижней спальни, уточнить расстановку кухни и обеденной группы, а также обсудить перераспределение площади мансардного холла между проходом и приватными комнатами. Положение дома на участке стоит увязать с подходом к крыльцу и видами из окон кухни-гостиной.
| Описание работы | Базовая от 3 356 000 руб | Стандарт от 4 744 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Наружные стены - SIP-панели 174 мм.
|
||||||
|
Внутренние стены по каркасной технологии 120 мм
|
||||||
|
Силовой каркас из сухого бруса 100х150 мм
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
|
Оцинкованная крепежная система с двойным усилением
|
||||||
|
Герметизация стыков монтажной пеной
|
||||||
|
Цокольное перекрытие: SIP-панели 224 мм усиленные
|
||||||
|
Лаги перекрытия цокольные усиленные: брус камерной сушки 100х200 мм
|
||||||
|
Межэтажные перекрытия из строганной доски камерной сушки 50х200 мм
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
