Утром в этом доме маршруты семьи не мешают друг другу: кто-то спускается из спален мансарды к завтраку, а тот, кто живёт в комнате внизу, сразу выходит к кухне-гостиной. Проект «Виноград» площадью 99 м² подойдёт семье, которой нужны четыре спальни, два санузла и отдельная хозяйственная зона в компактных габаритах 8 × 7 м.
Комната расположена рядом с холлом и санузлом. Её удобно отдать старшим членам семьи, гостям или использовать как кабинет.
Обеденный стол, кухонная линия и диванная группа собраны в одном светлом помещении. Отсюда предусмотрен отдельный выход наружу.
Внизу размещён санузел 4,30 м² с душем, а на мансарде — ванная 4,30 м². Утренние сборы семьи проходят спокойнее.
Крыльцо 3,43 м² ведёт в тамбур 1,50 м², который отделяет жилую часть от входной двери. Рядом находится техкомната 3,60 м², а холл 5,38 м² связывает лестницу, спальню, санузел и кухню-гостиную. Такое распределение оставляет основную часть нижнего уровня просторной общей зоной.
На мансарде холл 5,75 м² выводит в три спальни: одну площадью 8,18 м² и две одинаковые по 12,43 м². Здесь же находятся ванная и гардероб 3,60 м², поэтому одежду и постельные принадлежности можно хранить рядом с личными комнатами. Каркасная конструкция соответствует формату дома для постоянного проживания.
Пока дети маленькие, одну верхнюю спальню можно занять под игровую, а нижнюю — под рабочий кабинет. Через несколько лет три комнаты мансарды станут отдельными детскими, а спальня первого этажа — родительской: дом меняет роли помещений вместе с растущей семьёй.
| Описание работы | Базовая от 3 786 000 руб | Стандарт от 5 380 000 руб | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Подготовительные работы | ||||||
|
Индивидуальное проектирование дома
|
||||||
|
Подготовка к работам
|
||||||
|
Выезд инженера на объект для оценки состояния участка и грунтов
|
||||||
| Фундамент | ||||||
|
В зависимости от типа грунта и пожеланий заказчика:
|
||||||
| Ввод инженерных коммуникаций | ||||||
|
Монтируем выводы закладных труб и гильз для прокладки коммуникаций в дом
|
||||||
| Домокомплект | ||||||
|
Наружные стены - SIP-панели 174 мм.
|
||||||
|
Внутренние стены по каркасной технологии 120 мм
|
||||||
|
Силовой каркас из сухого бруса 100х150 мм
|
||||||
|
Антисептирование: Neomid 430 ECO
|
||||||
|
Оцинкованная крепежная система с двойным усилением
|
||||||
|
Герметизация стыков монтажной пеной
|
||||||
|
Цокольное перекрытие: SIP-панели 224 мм усиленные
|
||||||
|
Лаги перекрытия цокольные усиленные: брус камерной сушки 100х200 мм
|
||||||
|
Межэтажные перекрытия из строганной доски камерной сушки 50х200 мм
|
||||||
| Тепловой контур | ||||||
|
Используем плитный базальтовый утеплитель Paroc eXtra Light на Rockwool ЛАЙТ БАТТС
|
||||||
| Кровля | ||||||
|
Стропильная система
|
||||||
|
Металлочерепица. Покрытие: полиэстер, с гарантией качества 15 лет, толщина стали 0,5 мм.
|
||||||
|
Возможные варианты: Мягкая кровля, керамическая, фальцевая и т.д.
|
||||||
|
Подшивка свесов и водосточная система Docke
|
||||||
| Отделка фасада | ||||||
| Предотделка | ||||||
|
Обшивка стен ГКЛ толщиной 12мм
|
||||||
|
Подоконники и откосы на окнах и дверях
|
||||||
|
Гидроизоляция и стяжка полов в санузлах
|
||||||
| Отделка потолков и пола | ||||||
|
Потолок 1 и 2 этажей: OSB-3 (2500*1250*9мм)
|
||||||
|
Пол 1 и 2 этажей: влагостойкая фанера 18 мм
|
||||||
| Входная дверь | ||||||
|
Установка входной металлической двери с зимним утеплением.
|
||||||
| Окна | ||||||
|
Окна ПВХ REHAU Grazio.
|
||||||
|
Толщина профиля 70мм.
|
||||||
|
2-х камерный стеклопакет (три стекла), 5-ти камерный профиль, цвет белый, противомоскитные сетки.
|
||||||
|
Фурнитура: ROTO.
|
||||||
| Межэтажная лестница | ||||||
|
Межэтажная двухмаршевая лестница (техническая)
|
||||||
| Инженерные коммуникации | ||||||
|
Электричество и электрооборудование
|
||||||
|
Водоснабжение и водоотведение (канализация)
|
||||||
|
Отопление
|
||||||
|
Вентиляция
|
||||||
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
