Загородный дом решает задачу комфортного проживания за городом на своём участке. В каталоге собраны готовые проекты и цены, по которым можно сразу оценить метраж, планировку и состав комплектации. Мы строим по готовым и доработанным решениям под ключ, привязывая каждый проект к реальному участку и режиму эксплуатации.
Готовый проект загородного дома экономит время на планировку и согласования, даёт понятную смету и визуализацию будущего объёма. Каталог над этим блоком помогает выбрать подходящую планировку и метраж, а Главный объект дорабатывает проект под участок, грунт и пожелания заказчика.
Я сначала уточняю, будет ли дом жилым круглый год и сколько человек в семье. От этого зависят этажность, площадь и комплектация, которую потом не приходится переделывать.
Алексей Крупин, директор и основатель компании
Подходят тем, кому важен доступ ко всем помещениям без лестниц и минимальная высота здания.
Добавляют жилую площадь без увеличения пятна застройки на участке.
Отделяют общие зоны от спален, удобны для большой семьи или приёма гостей.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Общая площадь | Помогает понять, хватит ли места для всех членов семьи и гостей. |
| Планировка помещений | Влияет на удобство повседневной жизни и зонирование общих и личных зон. |
| Этажность | Определяет нужду в лестничном блоке, нагрузку на фундамент и инженерные сети. |
| Комплектация | Показывает, что включено в стоимость: от коробки до дома под ключ. |
Смету формируем из площади, этажности, конструкции стен, фундамента, кровли, инженерных сетей и отделки. Зафиксированная комплектация позволяет купить загородный дом под ключ с тем объёмом работ, который согласован перед стройкой. Все сроки и стоимость прописываем в договоре, чтобы по ходу работ не появлялись доплаты.
Анализируем грунт, рельеф, подъездные пути и границы, корректируем планировку и несущие конструкции.
Раскладываем стоимость по статьям, чтобы вы видели, из чего складывается итоговая цена.
Ведём объект от привязки проекта и расчёта сметы до отделки и передачи готового дома.
Помогаем с техническими условиями, актами приёмки и документами на готовый объект.
Готовый проект — это уже просчитанное и обкатанное на десятках стройплощадок решение: планировка, узлы, нагрузки и смета сходятся, ничего не приходится «допридумывать» по ходу. Поэтому он почти всегда выходит быстрее и предсказуемее по деньгам, чем индивидуальная разработка с нуля. При этом любой проект из нашего каталога — не жёсткая догма: его можно адаптировать под ваш состав семьи и участок. На бесплатной консультации мы поможем выбрать базовый проект, который ближе всего к вашей задумке, и от него уже плясать.
Да, проект из каталога — это стартовая точка, а не приговор планировке. Чаще всего двигают перегородки, объединяют кухню-гостиную, добавляют санузел, меняют расположение лестницы или добавляют мансарду — всё это нормальная практика. Менять можно почти всё, кроме того, что держит конструкцию: несущие стены, опоры и расположение фундамента трогаем аккуратно и с пересчётом. Принесите свои хотелки на встречу — Главный объект покажет, что входит в адаптацию бесплатно, а что повлияет на смету, и сразу пересчитает.
Картинка в каталоге — это образ дома, а за ним стоит полный рабочий проект: фундамент под ваш грунт, стены, кровля, инженерные узлы и спецификация материалов. Строим мы такие проекты под ключ, то есть от котлована до готовой коробки с крышей, окнами и черновой готовностью под отделку — конкретный объём всегда фиксируем в договоре, чтобы не было «а это не входило». Можно взять и облегчённый вариант, например только коробку, если внутрянку планируете делать сами. Что именно войдёт в вашу комплектацию, разберём по пунктам перед стартом.
Главное — это размеры и форма участка, отступы от границ и соседей, а также грунт и уровень грунтовых вод, типичные для Кировской области. Узкий или вытянутый надел может потребовать выбрать проект с другим пятном застройки или развернуть дом, а слабый грунт — скорректировать тип фундамента. Поэтому мы не советуем влюбляться в проект вслепую: пришлите габариты и адрес участка, и мы заранее скажем, встанет ли он как есть или что-то нужно подвинуть. Такой расчёт по вашему участку делаем бесплатно.
Сроки сильно зависят от того, какой проект вы выбрали: одноэтажная компактная коробка строится заметно быстрее большого двухэтажного дома со сложной кровлей, а материал стен и тип фундамента тоже влияют на темп. Плюс закладывайте паузу на устойчивый набор прочности фундамента и на сезон — в Кировской области часть работ логичнее планировать на тёплое время. В среднем коробку под крышу по готовому проекту реально получить за один строительный сезон, отделка добавляет время сверху. Точный график под выбранный вами проект мы пропишем в договоре, чтобы вы видели каждый этап.
Каталог — это витрина проверенных решений, а не весь список того, что мы умеем. Если ни один проект не попал в точку, мы берём самый близкий по духу за основу и доводим под вас либо разрабатываем индивидуальный — по площади, этажности, стилю и бюджету. Часто оказывается, что нужный дом — это уже существующий проект с парой изменений, и так выходит быстрее и дешевле, чем рисовать с чистого листа. Опишите, что хотите, по телефону +7 (8332) 204-232 или на консультации — подберём вариант и посчитаем бесплатно.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
