Инженер подобрал под ваш дом
Это предварительный подбор по типовым решениям. Точная смета — после бесплатного выезда инженера на участок.
Ни к чему не обязывает. Перезвоним в течение 30 минут в рабочее время.
от 36 500 ₽
от 250 000 ₽
от 285 000 ₽
от 150 000 ₽
от 443 000 ₽
от 145 000 ₽
Оцениваем три параметра: грунт и уровень воды, массу дома и наличие подземного этажа. ФБС подходят не для любого участка. Исправлять ошибку под построенной коробкой сложно и дорого.
Для ФБС требуется плотный грунт без угрозы просадки. На торфе и пучинистой глине нужно выбирать другую схему сборного основания.
ФБС несёт тяжёлые стены при условии, что подошва и схема блоков рассчитаны на эту нагрузку.
Определяем до проекта. Из ФБС удобно монтировать стены цоколя и подвала.
| Типичная ошибка | Как делаем мы |
|---|---|
| Выбирают по цене, а не по грунту — через два сезона трещины по стенам | Инженер выезжает на участок бесплатно и определяет грунт до сметы. Тип подбираем по связке «масса дома + грунт», а не по остатку бюджета |
| Отказываются от геологии, экономя 18 000 ₽ на изысканиях | Геология — первый этап работ, 1–2 дня: бурим скважины ниже глубины промерзания, отбираем пробы, определяем несущую способность и уровень грунтовых вод |
| Ориентируются на соседний участок — «у соседа стоит десять лет» | Бурим на вашем участке: в пределах одной улицы грунты разные. Нагрузки считаем по вашему проекту, а не по аналогии |
Таблицу можно листать вбок →
| Размер дома | Блочный фундамент из ФБС |
|---|---|
| 6 × 6 м | 188 000 ₽ |
| 6 × 8 м | 202 000 ₽ |
| 7 × 7 м | 266 000 ₽ |
| 8 × 8 м | 335 000 ₽ |
| 9 × 9 м | 364 000 ₽ |
| 10 × 10 м | 404 000 ₽ |
В расчёт входят работы, блоки, доставка и кран. Итоговую смету фиксируем в договоре: во время строительства она остаётся прежней.
от 188 000 ₽дом 6 × 6 м
Вариант для небольшого дома на сухом плотном грунте
от 335 000 ₽дом 8 × 8 м
Дом из камня с подвалом на стабильном грунте
от 404 000 ₽дом 10 × 10 м
Дом тяжёлый, требуется цоколь
Общую стоимость определяют четыре составляющие. Первая — габариты дома, количество рядов и размеры ФБС: они задают число блоков и расход кладочного раствора. Вторая — конструкция опоры для блоков: глубина котлована, подготовка из песка и щебня, потребность в монолитной подошве. Третья — условия на участке. Для крана и грузовиков с блоками требуется подъезд, а уклон и ручная выемка увеличивают объём работ. Четвёртая — водозащита: гидроизоляцию, дренаж и утепление выбирают с учётом условий площадки. Точную стоимость рассчитаем после осмотра инженером. Таблица содержит ориентиры и не заменяет итоговую смету.
В таблице указан ориентир, а не стоимость именно вашего основания из ФБС. На расчёт влияют грунт, глубина котлована, количество блоков и доступ для крана. Инженер осмотрит площадку, уточнит исходные сведения и рассчитает материалы с работами. Итог зафиксируем в договоре.
В смете нет скрытых позиций. Стоимость под ключ охватывает перечисленные ниже материалы и работы. ФБС поставляем с завода: блоки приобрели прочность до отгрузки, поэтому погода на площадке не влияет на их качество. Проверяем документацию и привозим блоки согласно проектной раскладке.
Порядок и продолжительность работ указываем в договоре. Завершение каждого этапа вы проверяете вместе с нами.
Изучаем грунт, рассчитываем нагрузки, разрабатываем конструкцию основания и раскладку ФБС
Выносим оси и роем котлован или траншею до проектной отметки
Трамбуем слоями песок и щебень, затем выравниваем основание первого ряда ФБС
Устанавливаем блоки по раскладке с перевязкой, заполняем раствором швы и контролируем геометрию
Герметизируем швы и устраиваем гидроизоляцию. Для заглублённых стен этот этап особенно важен.
Контролируем геометрию, заполняем пазухи, очищаем площадку и подписываем акт приёмки
На площадке работает наша бригада, а за установку отвечает назначенный прораб. Он проверяет поступившие блоки, основание, раскладку и заполнение швов, после чего сдаёт каждый этап. Поставку ФБС и работу крана согласуем заранее, чтобы устанавливать блоки сразу с машины и не хранить их на участке без необходимости.
Стоимость основания из ФБС указываем в договоре: во время работ она остаётся неизменной
Несём ответственность за несущую способность и геометрию фундамента из ФБС
У каждого этапа установлен срок. За задержку начисляется неустойка
Оплата после приёмки этапа монтажа, предварительный платёж не нужен
Устанавливаем ФБС: Киров, Кировская область.
Для сопоставления оснований дома 6×6 м: вариант на винтовых сваях — от 36 500 ₽, ленточное основание — от 250 000 ₽, монолитная плита — от 285 000 ₽. Стоимость ФБС зависит от количества рядов, размеров блоков, доставки и услуг крана. Подробную смету составим бесплатно после осмотра участка инженером.
Можно, если грунт стабилен, а опорная часть, схема блоков и жёсткий пояс рассчитаны с учётом дома. Для газобетона опасна неодинаковая осадка. Поэтому вариант выбираем по результатам проверки грунта и нагрузок, а не только исходя из материала стен.
Можно: заводские блоки приобрели прочность до доставки, поэтому ожидать их твердения на площадке не требуется. При этом грунт, подушка, раствор для швов и монолитные части выполняются по зимней технологии. Основная особенность — погодные условия не влияют на качество самих ФБС.
Перечень включает расчёт, разметку, выемку грунта, устройство основания, доставку блоков, установку краном по схеме, заполнение швов, гидроизоляцию, обратную засыпку и очистку площадки. Геологию, утепление и дренаж рассчитываем с учётом условий участка.
ФБС применяют на плотных стабильных грунтах с прогнозируемой осадкой и невысоким уровнем воды. Для торфа, слабого насыпного, сильно пучинистого либо насыщенного водой грунта сборная конструкция без специальных решений не подходит: сначала выполняют расчёт и подбирают другую схему.
Исследования определяют состав грунта, его несущую способность и отметку подземных вод. Эти сведения нужны для расчёта подошвы, глубины и водозащиты. Без такой проверки возможна неравномерная осадка блоков, из-за которой трещины появляются в швах и стенах дома.
Заводские блоки уже имеют требуемую прочность, поэтому ждать их твердения не надо. Начало кладки определяет вся конструкция: вид подошвы, раствор в швах, монолитный пояс и проект дома. Свежим монолитным элементам в основании дают достичь расчётной прочности. Перед следующим этапом прораб проверяет геометрию и швы и подтверждает готовность.
В блочном основании есть монтажные стыки, поэтому водозащите уделяют особое внимание. Без неё влага попадает в цоколь или подвал, а замерзая, постепенно повреждает раствор между блоками. Устранение проблемы после обратной засыпки будет сложнее и дороже, чем устройство защиты сразу.
Установка заводских блоков краном занимает дни, поскольку на площадке им не требуется набирать прочность. Полная продолжительность зависит от геологии, размера котлована, устройства основания, количества рядов, гидроизоляции и обратной засыпки. График определяем после осмотра участка и подготовки проекта.
Пришлите проект дома или смету другой организации. Проверю основание под блоки, схему ФБС и нагрузку стен. Укажу на лишние и пропущенные позиции, даже если будете строить не с нами.
В офисе
На участке
