У каждого пути своя цена и своя задача. Чертежи выполняются одинаково внимательно, а разница в том, какие решения уже готовы и какие предстоит принять вместе с вами.
Дом ещё выбираем
Готовый проект из каталога
Важно учесть: проект не привязан к вашему грунту и участку — фундамент и инженерные сети потребуется рассчитать отдельно
Проект устраивает не во всех деталях
от 300 ₽/м²
Важно учесть: архитектура полностью не меняется — силуэт и объём исходного дома сохраняются
Подходящего проекта нет
от 1 600 ₽/м² за весь комплект
Важно учесть: сразу начать стройку не получится — проект готовится около двух месяцев
Вы получите рабочий альбом, по которому строителям не придётся ничего додумывать. В архитектурной части будут планы этажей, размеры и площади помещений, оборудование, привязки окон и дверей. Ниже мы пояснили содержание каждого раздела — их можно заказать и по отдельности.
Проведите таблицу вбок →
| Что проектируем | Цена | Дом 150 м² |
|---|---|---|
| Эскизная часть проекта | от 250 руб/м² | 37 500 ₽ |
| Архитектурная часть проекта | от 300 руб/м² | 45 000 ₽ |
| Конструкторская часть проекта | от 350 руб/м² | 52 500 ₽ |
| Отопления и вентиляция | от 250 руб/м² | 37 500 ₽ |
| Водоснабжение и канализация | от 250 руб/м² | 37 500 ₽ |
| Электрооборудование | от 200 руб/м² | 30 000 ₽ |
Комплекты собраны из тех же разделов прайса — это просто частые сочетания. Цена в примере посчитана для дома 150 м².
от 250 ₽/м² · 37 500 ₽
Подойдёт, если нужно увидеть будущий дом и представить его банку или строителям
от 900 ₽/м² · 135 000 ₽
По такому комплекту бригада сможет построить коробку дома без недостающих чертежей
от 1 600 ₽/м² · 240 000 ₽
Нужен при строительстве под ключ, когда инженерные сети важно предусмотреть заранее
Стоимость метра меняется вместе со сложностью дома. Одноэтажная прямоугольная коробка относится к нижней границе цены. Эркеры, необычная геометрия, второй свет и большие пролёты, панорамные окна, подвал или цоколь и сложная кровля увеличивают объём работы. Поэтому сначала посмотрим эскиз или выслушаем ваши пожелания и только потом назовём точную сумму; таблица поможет понять порядок цен.
Одного красивого эскиза для стройки мало: без конструктива позже придётся отдельно искать того, кто рассчитает несущие элементы. Расскажите нам о доме и участке — вместе определим достаточный набор разделов и не будем включать лишнее.
До первых планировок выезжаем на место и проверяем семь моментов. Любой из них может повлиять на положение дома, устройство фундамента или расходы на работы.
Сроки закрепляем в договоре, а результат каждого этапа показываем вам. К следующей части переходим только после согласования.
Соединяем замеры, геологию, пожелания к дому и бюджет в понятное ТЗ
Рисуем планы этажей, размещаем дом на участке и показываем объём фасадов
Вместе доводим планировки до варианта, который действительно вам подходит
Выпускаем фасады, разрезы, планы этажей и экспликации для строительных работ
Считаем несущие элементы под грунт и снеговой район, готовим узлы и армирование
Продумываем отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию и электрику
Добавляем ведомости, спецификации и пояснения, затем печатаем готовый альбом
На эскиз уходит меньше половины общего срока, но именно его мы обсуждаем особенно подробно: корректируем планы, пока вам не станет удобно. После утверждения любая перемена затронет расчёты конструкций и инженерных сетей, поэтому обойдётся дороже.
| Где ошибаются | Как поступаем мы |
|---|---|
| Берут типовой альбом без адаптации: фундамент оставляют исходным, хотя грунт на участке совсем другой | Конструкции обязательно пересчитываем по вашей геологии и снеговому району. Если данных о грунте нет, сначала получаем их и лишь затем начинаем расчёт |
| Ограничиваются привлекательным эскизом, а конструктив и инженерные разделы откладывают «на потом» | Одна команда увязывает все разделы: если балка пересекается с вентканалом, мы увидим это в проекте, а не во время стройки |
| Решают поменять планировку после расчёта конструкций | Сначала вы подтверждаете эскиз и планировки подписью. Только после этого начинаются расчёты — такой порядок бережёт вас от дорогих переделок |
Перед стройкой дома мы подготовили планировки, конструктив и инженерные сети
Работы и материалы в этой сумме:
«Нам очень понравилось, быстро составили проект и приступили к стройке»
Работы и материалы в этой сумме:
Все сделали, даже с учетом сложностей, а смета не выросла ни на копейку. Особенно радует, что команда всегда была на связи, все трудности решались
Работы и материалы в этой сумме:
«Давно хотели построить добротный каменный дом, остановились на материале – блоках из газобетона. Уже имея опыт постройки дачного дома, решили загородный дом строить по договору со строительной компанией. В интернете искали компании-партнёры, сертифицированные на работу с качественным газобетоном. Разослали в эти компании интересующие нас вопросы.»
Цену выбранных разделов согласуем до начала и не увеличиваем во время работы
Меняем планировки, пока они вас не устроят, и без вашего решения этап не завершаем
Учитываем нагрузки именно вашего района и подтверждаем решения расчётами
Материалы и объёмы указываем заранее, чтобы на стройке не осталось неясных мест
Мы проектировали самые разные загородные дома, в том числе хай-тек, здания со сложной геометрией и большой площадью остекления. Идею ограничивают только строительные нормы, а не привычные решения.
Цена зависит от пяти вещей: сложности и уникальности архитектуры; площади, этажности и схемы несущих конструкций; подвала, цоколя, мансарды, балконов и террас; формы и материала кровли; набора инженерных разделов. Каждый раздел считают за квадратный метр дома.
Начинаем с подробного технического задания: выбираем место дома, его стиль и нужные помещения. Потом подписываем договор и переходим к проектированию.
Для архитектурного проекта нужно около двух месяцев — за меньшее время трудно внимательно проработать все решения. Срок также зависит от площади, этажности и состава разделов.
Да, каждый раздел имеет отдельную цену в таблице. Для начала стройки нужны эскиз, архитектура и конструктив; инженерию лучше продумать до заливки фундамента, а не возвращаться к ней после.
В офисе
На участке
