Прямоугольный дом такого размера позволяет без тесноты разместить кухню с гостиной, отдельные спальни и хозяйственные помещения. Выбирайте проекты и цены по этажности, составу комнат и форме крыши. Итоговую стоимость считаем после привязки решения к участку и согласования комплектации под ключ.
Размер 9 на 12 подходит семье, которой нужны отдельные спальни, просторная общая зона и удобные проходы без лишней потери площади. Прямоугольный контур помогает разумно расставить комнаты и заранее увязать окна с расположением дома на участке. Главный объект проверит выбранный вариант, рассчитает конструктив и подготовит его к строительству. Подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
В доме 9 на 12 я сначала проверяю, как планировка сядет на конкретный участок и куда будут смотреть окна. После этого можно точно определить фундамент, несущие стены и форму крыши без переделок на стройке.
Алексей Крупин, директор и основатель компании
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому между спальнями, кухней и выходом на участок не нужны лестницы.
Скаты крыши используют для жилого этажа, где можно устроить спальни, а общие помещения оставить внизу.
Подходит, когда требуется больше отдельных комнат при сохранении прямоугольного пятна застройки.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Прямоугольный контур | Дом проще расположить вдоль участка и оставить место для подъезда, двора и хозяйственной зоны. |
| Продольное деление комнат | Общую часть можно отделить от спален, чтобы вечерний шум не мешал отдыху. |
| Расположение несущих стен | Понятная схема опирания перекрытий помогает избежать ненужных усложнений конструкции. |
| Форма крыши | Кровлю можно увязать с длинной стороной дома, водостоками и местом схода снега на участке. |
Стоимость зависит от этажности, фундамента, материала стен, сложности крыши, состава инженерных сетей и отделки. У Главный объект можно купить дом 9 на 12 под ключ с работами и материалами в согласованной комплектации. Итоговую цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Учитываем грунт, подъезд, отступы и стороны света до начала основных работ.
Расписываем материалы и работы по согласованной комплектации, чтобы заказчик видел состав цены.
Берём на себя проектирование, снабжение и строительство, поэтому вопросы решаются в одной компании.
Проверяем ответственные этапы и соответствие конструкций рабочей документации.
Сам дом занимает прямоугольник 9 на 12 метров, но ставить его впритык к границам нельзя: по нормам от стены до соседнего участка нужно отступить минимум 3 метра, до улицы — обычно 5. Поэтому даже на стандартных 6–8 сотках такой дом встаёт свободно, остаётся место под въезд, дорожки и зелёную зону. Важно ещё учесть стороны света и расположение коммуникаций — это разумнее прикинуть до покупки проекта. Пришлите габариты и форму участка, и в Главный объект бесплатно посмотрим, как лучше посадить дом 9х12 именно на вашу землю.
108 квадратных метров на этаж — это полноценный дом для семьи: на одном уровне комфортно размещаются просторная кухня-гостиная, две-три спальни, санузел и прихожая с котельной. Если хочется больше спален или отдельный кабинет, к тем же габаритам 9 на 12 добавляют мансарду или второй этаж — пятно застройки не растёт, а полезная площадь почти удваивается. Вытянутая форма удобна тем, что легко разделить дневную и спальную зоны по разным концам дома. Подскажем, какая планировка под ваш состав семьи будет удобнее без переплат.
Прямоугольник 9 на 12 действительно вытянутый, и от его ориентации зависит, насколько светлым и тёплым будет дом. Длинную сторону с окнами гостиной и спален обычно разворачивают на юг и восток, чтобы ловить солнце днём, а технические помещения, котельную и прихожую уводят на северную, более глухую сторону. Так дом меньше выстуживается зимой в Кировской области и не перегревается летом. На бесплатной консультации мы привязываем планировку к вашему участку и его освещённости, а не выдаём типовую коробку без учёта места.
Коробку дома 9х12 с кровлей обычно возводят за пару месяцев, а полный цикл под ключ с инженеркой и отделкой занимает в среднем от четырёх до шести месяцев. Главное, что влияет на сроки, — этажность (один этаж или с мансардой), материал стен, тип фундамента и объём отделки, который вы заказываете. Сильно ускорять стройку в ущерб технологии мы не советуем: бетону и кладке нужно время набрать прочность. После расчёта проекта мы фиксируем понятный график работ в договоре, чтобы вы видели, к какому сроку заедете.
Да, и это частый запрос: к основному пятну 9 на 12 пристраивают гараж, террасу или крытое крыльцо. Тут есть нюанс — пристройка увеличивает общее пятно застройки, поэтому её сразу закладывают в проект и проверяют, что всё вместе вписывается в отступы на вашем участке. Иногда выгоднее завести машину под общую крышу с домом или сделать тёплую террасу как продолжение гостиной — так дешевле по фундаменту и кровле. Расскажите, что хочется добавить, и мы покажем, как это уместить без потери двора.
Стоимость дома 9х12 складывается из площади с учётом этажности, материала стен, типа фундамента под ваши грунты в Кировской области, сложности кровли и уровня отделки — поэтому единой цены «за такой дом» честно назвать нельзя. Мы не озвучиваем абстрактную сумму, чтобы потом не догонять её доплатами: считаем смету по конкретному проекту и вашему участку, а итог фиксируем в договоре. Расчёт бесплатный и ни к чему не обязывает. Позвоните по телефону +7 (8332) 204-232 — обсудим планировку 9 на 12 и подготовим прозрачную смету.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
