Балкон позволяет выйти на свежий воздух из спальни или холла, не спускаясь на первый этаж. В подборке удобно сравнить проекты и цены, расположение выхода и защиту площадки от осадков. Предварительный расчёт покажет ориентир по цене, а после выбора планировки мы уточним состав строительства под ключ.
Балкон делает верхний этаж удобнее: утром можно проветрить спальню, а вечером отдохнуть на улице рядом с комнатой. Главный объект проверит, как площадка опирается на стены или стойки, куда уходит вода и не промерзает ли узел примыкания. В каталоге выше можно подобрать планировку с подходящим выходом и положением балкона относительно солнца и участка.
Я советую оценивать балкон не только по виду фасада. В проекте должны быть понятно решены опирание, уклон, гидроизоляция и отвод воды, тогда площадка не доставит хлопот после дождя и зимой.
Алексей Крупин, директор и основатель компании
Подходит для солнечной стороны и даёт больше света. Для него особенно важны нескользкое покрытие, правильный уклон и свободный отвод воды.
Крыша прикрывает площадку и дверь от осадков, поэтому пользоваться выходом удобнее в переменчивую погоду.
Стойки и общая конструкция связывают две наружные площадки. Такой вариант подходит семье, которой нужны места отдыха у дома на разных этажах.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Надёжное опирание | Площадка сохраняет жёсткость под рабочей нагрузкой, а ограждение не расшатывается при эксплуатации. |
| Уклон и водоотвод | Дождевая и талая вода не застаивается у порога и не стекает по фасаду. |
| Гидроизоляция примыканий | Влага не проходит к стене, перекрытию и отделке расположенных ниже помещений. |
| Безопасное ограждение | Балконом спокойно пользуются взрослые и дети, а материал поручня удобно содержать в порядке. |
Стоимость зависит от площади площадки, схемы опирания, устройства крыши, гидроизоляции, водоотвода, ограждения и выбранной отделки. Чтобы купить дом с балконом под ключ без неучтённых работ, заранее согласуем комплектацию и инженерные решения. Итоговую цену и срок фиксируем в договоре.
Учитываем стороны света, обзор, соседние дома и место отвода воды ещё до начала работ.
Конструктор определяет опирание и крепления балкона вместе со стенами и перекрытием дома.
Проверяем гидроизоляцию и примыкания до того, как их закроет чистовая отделка.
В смете заранее указаны конструкция площадки, ограждение, покрытие и защита от осадков.
Промерзает не сам балкон, а узел его примыкания к стене и плита, если её не утеплить и не разорвать мостик холода, поэтому мы закладываем терморазрыв и утепление по контуру ещё на этапе проекта. Сам выход на балкон делаем через тёплую дверь или энергоэффективный балконный блок, чтобы из комнаты не дуло. Для зим в Кировской области этого достаточно, чтобы стена за балконной плитой не отсыревала и не промерзала. Если планируете не просто открытый балкон, а отапливаемое пространство, это решается ещё на стадии проектирования.
Балкон — это плита, вынесенная за плоскость стены и опирающаяся на консоль или кронштейны, лоджия встроена в объём дома и закрыта стенами с трёх сторон, а терраса стоит на земле или на собственном основании на уровне первого этажа. Балкон даёт вид и воздух наверху при минимуме занимаемой площади, лоджия теплее и её проще остеклить под жилую зону, терраса удобнее для отдыха большой компанией. Выбор зависит от того, нужен вам видовой уголок наверху или полноценное место отдыха. На бесплатной консультации Главный объект разберём ваш участок и подскажем, какой вариант впишется в проект без переплаты.
Это классический страх, и связан он не с самой идеей балкона, а с ошибками монтажа: незаведённой гидроизоляцией, отсутствием уклона плиты и плохо заделанным примыканием к стене. Мы делаем плиту с уклоном от дома, организуем водоотвод и заводим гидроизоляцию под порог, чтобы вода не стояла и не уходила в конструкцию. Несущую способность плиты и узел крепления рассчитываем под реальные нагрузки, включая снег и людей. При таком подходе балкон служит весь срок жизни дома без отслоений и протечек.
Балкон добавляет к смете несущую плиту или консоль, ограждение, гидроизоляцию и отделку, и итог зависит от его размера, типа опоры и того, остекляете вы его или оставляете открытым. Открытый небольшой балкон обходится заметно дешевле, чем выносная остеклённая зона с тёплым полом. Точную разницу мы показываем сразу в двух вариантах сметы — с балконом и без, чтобы вы видели, за что платите. Бесплатный расчёт по вашему проекту можно заказать по телефону +7 (8332) 204-232.
Можно, и это частое решение: балкон над входной группой одновременно служит козырьком и защищает крыльцо от дождя и снега. Главное — заложить его в проект заранее, чтобы плита опиралась на несущую стену или колонны входной зоны, а не висела на честном слове. Тогда конструкция работает как единый узел и не даёт трещин. Если балкон хочется добавить к уже выбранному типовому проекту, мы адаптируем планировку без потери надёжности.
Балкон и все его ответственные узлы — плита, крепление, гидроизоляция, ограждение — входят в смету и спецификацию договора, поэтому объём и материалы зафиксированы, и доплат сверх согласованной сметы не возникает. На несущие конструкции и герметичность узлов даём гарантию, прописанную в договоре, так что в случае дефекта по нашей вине устраняем за свой счёт. Все скрытые работы вроде гидроизоляции и армирования плиты фиксируем актами, чтобы потом не было спорных ситуаций. Так вы понимаете заранее, кто и за что отвечает по балкону, а не выясняете это по факту.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
