Такой дом выбирают за лаконичный внешний вид и возможность обойтись без чердака и стропильных скатов. В подборке удобно сравнить проекты и цены, планировки и варианты использования кровли. Итоговую стоимость определяем после привязки решения к участку и согласования комплектации под ключ.
Плоская крыша освобождает проект от чердачного объёма и делает форму дома простой и аккуратной. Надёжность такого решения зависит от расчётного уклона, водоотвода и герметичных примыканий. Главный объект проектирует эти узлы вместе со всем домом, а подходящую планировку можно выбрать в каталоге выше.
Я всегда смотрю, куда с кровли будет уходить вода и как выполнены примыкания к парапетам и воронкам. Для плоской крыши это важнее красивой картинки, потому что именно эти узлы отвечают за сухой потолок.
Алексей Крупин, директор и основатель компании
Подходит, когда крыша нужна только для защиты дома. По ней предусматривают проход для осмотра и обслуживания водоотвода.
Даёт дополнительное место для отдыха. Проект заранее учитывает нагрузку, безопасное ограждение и стойкое покрытие для прохода.
Удобен для регулярного использования кровли. Лестницу, дверь, порог и примыкания закладывают сразу, чтобы выход не стал слабым местом.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Разуклонка | Направляет воду к воронкам и не даёт ей надолго задерживаться на поверхности. |
| Гидроизоляционный слой | Защищает перекрытие и помещения от осадков при условии правильной укладки и герметичных швов. |
| Утепление и пароизоляция | Сохраняют тепло и защищают кровельный пирог от влаги со стороны помещений. |
| Водоотвод | Организованно принимает дождевую и талую воду и отводит её от конструкций дома. |
Цена зависит от площади дома, конструкции перекрытия, состава кровельного пирога, водоотвода и выбранной отделки. Чтобы купить дом с плоской крышей под ключ, согласуйте проект, комплектацию и особенности участка с Главный объект. Итоговую цену и срок строительства фиксируем в договоре.
Конструктор увязывает перекрытие, разуклонку, парапеты и выходы инженерных систем в одном проекте.
До начала работ заказчик видит, какие материалы и операции входят в согласованную стоимость.
Проверяем основание, уклоны, швы гидроизоляции и примыкания до закрытия ответственных участков.
Компания отвечает за строительство всего дома, поэтому стыки между стенами, перекрытием и крышей не делятся между разными исполнителями.
Это главная тревога по плоской кровле, и она решается на этапе проекта, а не «авось пронесёт». Под снеговую нагрузку в Кировской области мы закладываем усиленные плиты или балки перекрытия с нужным запасом, делаем грамотный уклон для стока и качественный водоотвод. Современная плоская крыша — это не «ровный потолок», а многослойный пирог с уклонообразующим слоем, который рассчитан именно на ваш регион. На бесплатном расчёте мы покажем, какая несущая способность заложена под снег конкретно в вашем проекте.
Текут не «плоские крыши вообще», а кровли, где сэкономили на гидроизоляции и неправильно вывели уклон и водосток. При правильном пироге — пароизоляция, утеплитель, уклонообразующий слой и качественная мембрана с проклеенными узлами — плоская кровля служит десятилетиями без протечек. Главные риски тут не материал, а узлы примыканий и воронки, поэтому мы не экономим именно на них. Главный объект даёт гарантию на герметичность кровли, и все эти узлы заранее проектируются, а не делаются «по месту».
Плоская кровля даёт современный лаконичный фасад и, что важнее, полезное пространство наверху: на ней можно сделать террасу, зону отдыха, место под солнечные панели или озеленение — то, что со скатной крышей невозможно. Внутри дома вы не теряете объём на скаты, а планировка верхнего этажа получается с ровными потолками без скошенных углов. Минус честно тоже есть: к гидроизоляции и водоотводу требования выше, чем у скатной. Если хотите, на консультации сравним оба варианта по цене и эксплуатации под ваш участок.
Да, и это одна из главных причин выбирать плоскую кровлю. Эксплуатируемую крышу мы закладываем заранее: усиливаем несущие конструкции под вес людей и мебели, делаем прочное финишное покрытие (террасная доска или тротуарная плитка на опорах), ограждение и продуманный водоотвод. Важно решить это до строительства, потому что «дотянуть» террасу на крышу, не рассчитанную под нагрузку, потом дорого и сложно. Расскажите, как планируете использовать верх, и мы сразу заложим это в проект.
Качественная плоская кровля с современной ПВХ- или ТПО-мембраной служит 25–30 лет и больше, без ежегодного ремонта. Уход сводится к простому: пару раз в год осмотреть и почистить водоприёмные воронки от листвы, чтобы вода уходила свободно, и проверить узлы примыканий. Никакой ежегодной «подмазки» при правильно сделанной кровле не требуется — проблемы возникают только там, где изначально нарушили технологию. Срок службы напрямую зависит от класса мембраны и качества монтажа узлов, и это мы обсуждаем при подборе комплектации.
В договоре мы прописываем конкретный состав кровельного пирога, марку и класс гидроизоляционной мембраны, расчётную снеговую нагрузку и срок гарантии — чтобы потом не было «а мы имели в виду подешевле». Отдельно фиксируется гарантия именно на герметичность кровли и узлы примыканий: если в гарантийный срок появится протечка по нашей вине, устраняем за свой счёт. Итоговая стоимость закрепляется в смете без скрытых доплат по ходу стройки. Звоните по +7 (8332) 204-232 — рассчитаем дом с плоской крышей бесплатно и покажем, что войдёт в договор.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
