Барнхаус подходит тем, кому нужна просторная общая комната, много дневного света и прямой выход на террасу. Выше собраны проекты и цены для выбора подходящей планировки. На стоимость влияют площадь дома, остекление, второй свет и устройство высокой крыши. Главный объект может построить выбранный вариант под ключ.
Барнхаус из газобетона даёт семье светлую общую комнату под высокой крышей и спокойную планировку без лишних коридоров. Такая форма хорошо подходит и для постоянного проживания, и для отдыха за городом. Главный объект привязывает проект к участку, рассчитывает конструкции и ведёт стройку до готового дома. Подходящий по составу помещений вариант можно выбрать в каталоге выше.
В барнхаусе я советую заранее увязать высоту общей комнаты, размер окон и стропила. Тогда высокая крыша смотрится как задумано, а узлы надёжно работают и не требуют переделок.
Алексей Крупин, директор и основатель компании
Все комнаты находятся на одном уровне, поэтому по дому удобно ходить детям, взрослым и пожилым родственникам. Общую комнату можно связать с террасой через широкий выход.
Высокий потолок и верхние окна дают гостиной больше дневного света. Важно заранее определить площадь открытого пространства, чтобы сохранить нужное число спален.
Под высокой крышей размещают кабинет, место для отдыха или дополнительную спальню. Антресоль позволяет использовать верхнюю часть дома без полноценного второго этажа.
| Характеристика | Что это даёт владельцу |
|---|---|
| Высокая двускатная крыша | Даёт место для второго света или антресоли и помогает сохранить характерную форму барнхауса. |
| Крупное торцевое остекление | Наполняет общую комнату дневным светом и открывает вид на участок. |
| Стены из газобетона | Ровная кладка образует тёплый контур, удобный для последующей отделки. |
| Армопояс под крышей | Распределяет нагрузку от стропил по стенам и служит надёжной опорой для крепления крыши. |
Смета зависит от площади и планировки, размера окон, наличия второго света или антресоли, конструкции крыши и выбранной отделки. Чтобы купить барнхаус из газобетона под ключ без неучтённых работ, комплектацию согласуют до начала стройки. Итоговую цену и срок Главный объект фиксирует в договоре.
Учитываем грунт, подъезд, стороны света и вид из торцевых окон до начала работ.
Конструктор рассчитывает фундамент, армопояс, проёмы и стропильную систему как единое решение.
Заранее указываем состав работ и материалов, чтобы заказчик понимал, что входит в стоимость.
Берём на себя путь от привязки проекта до отделки, поэтому ответственность не теряется между разными бригадами.
Выдержит, если проёмы посчитаны заранее, а не «прорублены» по факту. Над широкими панорамными окнами барнхауса ставят монолитные железобетонные перемычки или усиленный армопояс, который принимает на себя нагрузку от крыши и второго света — сам газоблок при этом не несёт лишнего. Зону второго света и фронтоны с панорамой мы закладываем в проект на этапе расчёта, чтобы стена работала как единая конструкция, а не набор кладки вокруг стекла. В Главный объект такие узлы проектируются под конкретную геометрию дома, так что «стеклянный» фасад барнхауса стоит ровно столько лет, сколько и глухая стена.
Каркас в барнхаусе берут за скорость, но газобетон даёт каменную капитальную коробку: ей не страшны грызуны, она не «играет» от влажности, лучше держит тепло за счёт массы стен и не требует идеальной пароизоляции, как каркасник. Минималистичная архитектура барнхауса — простой прямоугольный объём без сложных эркеров — для газоблока идеальна: ровные длинные стены кладутся быстро и без перерасхода. По ощущениям внутри это полноценный каменный дом для ПМЖ, а не сезонная постройка. На консультации в Главный объект честно сравним газобетон и каркас именно под ваш барнхаус, без навязывания.
Крутой скат барнхауса как раз в плюс: снег на нём задерживается хуже, чем на плоской кровле, а угол и стропильную систему мы считаем под снеговую нагрузку Кировской области с запасом. Газобетон сам по себе тёплый материал, но для зимы в Кирове стену доводят утеплением до нормы и закрывают «мостики холода» на углах и перемычках — тогда минималистичный фасад барнхауса не промерзает и не сыреет. Важно не экономить на армопоясе под мауэрлатом: именно он связывает стены и крышу в жёсткий контур. Все эти узлы под климат Кировской области закладываются в проект заранее.
Газобетонная коробка барнхауса при правильном фундаменте и защищённом от влаги фасаде служит десятилетиями — это полноценный капитальный дом, а не времянка. Газоблок не гниёт и не горит, но он впитывает влагу, поэтому его обязательно закрывают — штукатуркой, вентилируемым фасадом или панелями в духе сканди-барнхауса; за таким фасадом достаточно обычного присмотра, ежегодной возни он не требует. Главный ресурс долговечности — основание: под длинный вытянутый объём барнхауса нужен фундамент, рассчитанный на грунты Кировской области, иначе по стенам со временем пойдут трещины. Если фундамент и отделка сделаны по уму, дом спокойно переживёт не одно поколение.
Цена складывается из площади и этажности, типа фундамента под вытянутый объём, площади остекления (панорама и второй свет дороже глухой стены), кровли и комплектации отделки фасада. Барнхаус кажется простым, но именно большие окна и открытые пространства — то, что заметно влияет на смету, поэтому считать «на глаз» бессмысленно. Мы делаем бесплатный расчёт по вашему проекту и участку и фиксируем итог в договоре, чтобы в процессе стройки не появлялись доплаты «за перемычки» или «за усиление». Чтобы узнать стоимость именно вашего барнхауса, позвоните +7 (8332) 204-232 — посчитаем под конкретную планировку.
В договоре с Главный объект фиксируется конкретный проект, смета, состав работ и материалов и сроки по этапам — от фундамента до закрытого фасада, так что итоговая цена не «плавает» задним числом. Для барнхауса отдельно прописываются ответственные узлы: армопояс, перемычки над панорамными окнами, стропильная система под снег Кировской области — это то, на чём нельзя экономить, и поэтому это закреплено письменно, а не на словах. Гарантия распространяется на конструктив коробки и кровли. Если хотите заранее понимать сроки и порядок работ по вашему дому — обсудим всё на бесплатной консультации до подписания.
Подскажем, что лучше под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств — просто оставьте телефон.
В офисе
На участке
